プラウド湘南藤沢ガーデン

  • 神奈川県藤沢市川名二丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
9,100万円
123.5万円/㎡
相場
7,902万円
107.3万円/㎡
6,062
7,289
8,516
9,742
AI査定結果
推定相場価格
7,902万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,289万円〜8,516万円
98.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウド湘南藤沢ガーデン
9,100万円（123.5万円/㎡）/ 11階 / 73.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は102.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/239,100万円123.5万円11階 73.67㎡ 3LDK南
2026/04/197,980万円108.3万円4階 73.67㎡ 3LDK西
2026/03/098,280万円112.4万円4階 73.67㎡ 3LDK西
2026/02/247,490万円109.3万円11階 68.52㎡ 3LDK西
2026/01/127,680万円112.1万円11階 68.52㎡ 3LDK西
2025/11/307,780万円113.5万円11階 68.52㎡ 3LDK西
2024/12/227,080万円103.3万円11階 68.53㎡ 3LDK西
2024/11/197,380万円102.6万円9階 71.92㎡ 3LDK西
2024/07/276,480万円90.1万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/07/086,480万円94.6万円9階 68.52㎡ 3LDK西
2024/07/086,780万円98.9万円9階 68.52㎡ 3LDK+S西
2024/06/236,680万円92.9万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/04/276,800万円95.2万円11階 71.41㎡ 3LDK西
2024/02/146,980万円97.1万円7階 71.92㎡ 3LDK西
2024/01/126,130万円89.4万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2023/12/226,480万円94.6万円9階 68.53㎡ 3LDK西
2023/10/026,780万円98.9万円9階 68.53㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 9,100万円123.5万円73.67㎡3LDK11階 / 11階建 南2021年93戸RC
2024/04/26クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 9,990万円136.5万円73.2㎡3LDK9階 / 13階建 北西2023年68戸RC
2026/04/28クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 5,480万円94.8万円57.82㎡3LDK3階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2024/06/02ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡2LDK5階 / 15階建 南2022年43戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,280万円96.1万円65.33㎡2LDK13階 / 15階建 西2020年55戸RC
2026/02/06パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,180万円93.6万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2026/04/28レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 8,680万円119.3万円72.74㎡3LDK5階 / 8階建 南2022年51戸RC
2026/04/27プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 8,480万円127.7万円66.43㎡3LDK13階 / 13階建 南2020年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、藤沢市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は藤沢市の平均と比較して36.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
藤沢市
90.4万円/㎡
前年比-6.1%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド湘南藤沢ガーデン
所在地神奈川県藤沢市川名二丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年月2021年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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